1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
札幌市東区
37.7万円/㎡
前年比-4.3%
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ダイアパレス北10条2
北海道札幌市東区北十条東五丁目
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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1階 / 75.6㎡の場合
相場
3,732万円
49.4万円/㎡
2,868
3,444
4,020
4,597
AI査定結果
推定相場価格
3,732万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,020万円
45.6万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ダイアパレス北10条2
3,480万円（46.0万円/㎡）/ 1階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,480万円 | 46.0万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 2,730万円 | 36.1万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ダイアパレス北10条2 札幌市東区北十条東五丁目 | 東区役所前駅7分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/26 | クリオ元町弐番館 札幌市東区北二十四条東十四丁目 | 元町駅1分 | 3,190万円 | 48.3万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス伏古公園弐番館 札幌市東区北十八条東二十丁目 | 環状通東駅11分 | 2,590万円 | 35.6万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/27 | エクセルシオールデュオ北34イースト 札幌市東区北三十四条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/20 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/25 | ラピス栄町プレッソマークIA棟 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅3分 | 3,300万円 | 35.3万円 | 93.56㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/08 | ロイヤルシャトー北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 栄町駅10分 | 3,090万円 | 39.2万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/06 | ル・ケレス栄町中央 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅3分 | 3,399万円 | 39.5万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2023/06/22 | ロジェ北40条ツインコートイースト 札幌市東区北四十条東十五丁目 | 栄町駅3分 | 2,990万円 | 36.8万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/10 | ダイアパレス栄町南 札幌市東区北三十九条東十五丁目 | 栄町駅6分 | 2,070万円 | 34.8万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/30 | クリーンリバー北37条 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅7分 | 3,580万円 | 40.1万円 | 89.38㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/13 | エクセルシオールセラ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 3,690万円 | 43.8万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニコルハイツ新道東 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,499万円 | 37.8万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%上昇、札幌市東区では4.3%下落しています。
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ダイアパレス元町
北海道札幌市東区北二十四条東二十一丁目
地下鉄東豊線 / 元町駅 徒歩 15分
1990年築 / 11階建 / 34戸 / RC造