ダイアパレス北10条2

  • 北海道札幌市東区北十条東五丁目

  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,480万円
46.0万円/㎡
相場
3,732万円
49.4万円/㎡
2,868
3,444
4,020
4,597
AI査定結果
推定相場価格
3,732万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,020万円
45.6万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス北10条2
3,480万円（46.0万円/㎡）/ 1階 / 75.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,480万円46.0万円1階 75.6㎡ 3LDK西
2025/06/162,730万円36.1万円1階 75.6㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ダイアパレス北10条2
札幌市東区北十条東五丁目
東区役所前駅7分 3,480万円46.0万円75.6㎡3LDK1階 / 14階建 西2000年52戸SRC
2025/11/21ハウスオブリザ栄町
札幌市東区北四十六条東十六丁目
栄町駅7分 2,990万円36.4万円82.1㎡4LDK7階 / 11階建 西1995年66戸RC
2025/09/25ラピス栄町プレッソマークIA棟
札幌市東区北四十二条東十四丁目
栄町駅3分 3,300万円35.3万円93.56㎡4LDK11階 / 11階建 南西2002年38戸RC
2025/12/08ロイヤルシャトー北38条
札幌市東区北三十八条東十三丁目
栄町駅10分 3,090万円39.2万円78.77㎡3LDK6階 / 9階建 西1995年72戸RC
2025/07/06ル・ケレス栄町中央
札幌市東区北四十二条東十七丁目
栄町駅3分 3,399万円39.5万円86.14㎡3LDK+S2階 / 15階建 南2005年76戸RC
2023/06/22ロジェ北40条ツインコートイースト
札幌市東区北四十条東十五丁目
栄町駅3分 2,990万円36.8万円81.36㎡3LDK5階 / 9階建 南1998年16戸RC
2025/12/10ダイアパレス栄町南
札幌市東区北三十九条東十五丁目
栄町駅6分 2,070万円34.8万円59.46㎡2LDK10階 / 11階建 南東1997年31戸RC
2025/09/30クリーンリバー北37条
札幌市東区北三十七条東十五丁目
新道東駅7分 3,580万円40.1万円89.38㎡3LDK+S7階 / 11階建 西1996年66戸RC
2025/11/13エクセルシオールセラ北36条
札幌市東区北三十六条東十四丁目
新道東駅4分 3,690万円43.8万円84.2㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年30戸RC
2023/12/16ニコルハイツ新道東
札幌市東区北三十四条東十五丁目
新道東駅1分 2,399万円36.2万円66.18㎡2LDK6階 / 14階建 西1998年47戸SRC
2025/12/14クリーンリバー北33条
札幌市東区北三十三条東十四丁目
新道東駅5分 3,188万円42.9万円74.34㎡3LDK1階 / 12階建 南西1995年96戸SRC
2024/09/13エクセルシオールエクス北33条
札幌市東区北三十三条東十五丁目
新道東駅1分 2,980万円35.6万円83.7㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年36戸RC
2025/10/19ロジェ美香保公園
札幌市東区北二十条東二丁目
北１８条駅11分 3,280万円37.2万円88.06㎡3LDK10階 / 11階建 南2001年29戸RC
2024/06/01じょうてつドエル・アイム北19条
札幌市東区北十九条東一丁目
条」駅8分 3,280万円39.1万円83.88㎡3LDK2階 / 11階建 西2003年30戸RC
2023/12/25エクセルシオールデュオ北34イースト
札幌市東区北三十四条東十八丁目
新道東駅5分 3,380万円39.9万円84.71㎡3LDK11階 / 11階建 南2005年30戸RC
2023/11/27エクセルシオールDUO北34EAST
札幌市東区北三十四条東十八丁目
新道東駅5分 3,380万円39.9万円84.71㎡3LDK11階 / 11階建 南2005年30戸RC
2023/08/24クリーンリバーフィネス北30条
札幌市東区北三十条東十五丁目
新道東駅7分 2,950万円34.8万円84.88㎡3LDK5階 / 14階建 南西2001年52戸SRC
2024/03/08エクセルシオールフレスタ元町
札幌市東区北二十八条東十五丁目
元町駅7分 2,999万円35.3万円84.84㎡3LDK5階 / 11階建 南東2001年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市東区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は札幌市東区の平均と比較して8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市東区
42.6万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレス北10条2
所在地北海道札幌市東区北十条東五丁目
交通札幌市営東豊線東区役所前駅徒歩7分
築年月2000年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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